房价篇 多收了三五千
某市某售楼处门口的公交站台，横七竖八停泊着几辆刚到的公交车。车里人山人海，把车身压得很低。一些楼盘宣传单被车轮卷起，一漾一漾地，填没了车和车之间的空隙。售楼处在车站背后。早晨的太阳光斜射下来，光柱落在展会外面晃动着的几件旧西装上。
那些穿旧西装的人大清早乘公车过来，到了地方，气也不透一口，便来到销售前台占卜他们的命运。“均价7500，不打折，”房产公司里的售楼小姐有气没力地回答他们。“什么！”旧西装朋友几乎不相信自己的耳朵。美满的希望突然一沉，一会儿大家都呆了。“在去年，你们不是卖4800吗？”“4500也卖过，不要说4800。”“哪里有涨得这样利害的！”“现在是什么时候，你们不知道吗？各处的买房者像潮水一般涌来，过几天还要涨呢！”
刚才挤公车犹如抢银行似的一股劲儿，现在在每个人的身体里松懈下来了。今年天照应，政府刺激消费，工资涨了几成，银行也不来作梗，利息每月降了这么三五百，谁都以为该透一透气了。
哪里知道临到最后的占卜，却得到比往年更坏的兆头！“还是不要买的好，我们再去别的地方看看吧！”从简单的心里喷出了这样的愤激的话。“嗤，”小姐冷笑着，“你们不买，人家就饿死了吗？现在多的是外地人和炒房团，头几批还没看完，看房大巴车又有几批送来了。”
外地人，炒房团，那是遥远的事情，仿佛可以不管。而不买那必须要用的房子，却只能作为一句愤激的话说说罢了。怎么能够不买呢？丈母娘方面的关是要过的，为了落户口，娶老婆，生孩子，没有房子都是不行的。在间距大与小的辩论之中，在交通方不方便的争持之下，结果旧西装们口袋里的银子变成了定金；旧西装朋友把自己赚出来的钱送进了开发商的腰包，换到手的是或大或小的一张排号卡。“小姐，直接给现房，不行吗？”白白的银子换不到现成的房子，好像又被他们打了个折扣，怪不舒服。“老土！”夹着一支水笔的手按在电脑键盘上，鄙夷不屑的眼光从眼镜上边射出来，“一张排号卡就有一次选房机会。我们这里没有现房，只有期房。”“那么，直接签合同吧。”从电视上听说，知道手里的牌号卡是不太牢靠的。“吓！”声音很严厉，左手的食指强硬地指着，“这个就有合同效应的，你们不要，订金是要没的？”
不要这牌号卡就要吃订金，这个道理弄不明白。但是谁也不想弄明白，大家看了看牌号卡上“价格待定，将有调整”的字样，又彼此交换了将信将疑的一眼，便把卡片塞进旧西装的空口袋或者起了毛边的空裤袋。
一批人离开了现场，另一批人又从公交车站走过来。同样地，在前台迸裂了希望的肥皂泡，赶走了多年以来看着存折的钱慢慢增多所感到的快乐。同样地，把万分舍不得的白花花的银子送进开发商的口袋，换到了并非现房的价格待定的一张卡。
第二天，售楼处表演着同样的故事。这种故事也正在许多城市里表演着，真是平常而又平常的。
[记者点评]
“市场好了，房子不能卖便宜了，所以就涨价”，个别开发商擅自改变销售价格，价格涨幅“离谱“的行为是不道德的。合约上“价格未定，将有调整”等模糊条款的话，属于霸王条款。因此，消费者在与开发商签订合约时，实地考察所购商品房地点，了解开发商的资质，对商品房买卖合同中所列条目要逐条查看。要看清合约的各项条款。要意识到房子如果涨价，自己是否能够接受的问题。有争议时，一定要以合约为法律依据来维护自己的利益。另一方面，也建议开发商在签约时，对消费者明确说明或写明价格问题，同时明确价格涨幅，如果价格涨幅在对方可接受的程度之内双方就可以签约。比如在合约里注明“价格涨幅在10%以内”等等，让消费者明明白白消费。
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