[摘要] 面粉贵了，面包的价格岂有不涨之理。假如把房子比作面包，土地其实就好比面粉，真要平抑房价，当然应该首先从地价入手。国土资源部19日晚发出通知，打击囤地炒地闲置土地等违法违规行为，然而这一政策是否会是飞涨的房价回归常态，网友看法各异。
房地产行业的发展带来“地王”频出。
（来源：时代商报）地块的争夺由来已久，取代了古代诸侯争霸那般刀光剑影，房地产业习惯以价制胜。好地块从来不缺乏追随者，但并不是所有房企都有能力来争夺一番，进而从2009年开始，房企拿地可以用“进城”和“下乡”来形容：或瞄准市中心地块不放或押宝郊区土地潜力。尽管2010年沈阳“地王”未现，但对热地的争夺从未停息过。收入囊中的热地要么成为传世之作，要么成为烫手山芋，关键在于房企的后期运作。目前，走高端路线成为热地项目开发的杀手锏。
沈阳“地王”记忆重现
“地王”一向是媒体争相报道的话题，同时也是市场发展的风向标。沈阳从2002年开始，“地王”概念首次浮出水面，以名字纪念“地王”的地王国际花园项目成为沈阳个“地王”项目。该地块原为沈阳建工学院，占地约为8万平方米，沈阳银基发展股份有限公司跟金地、深业、泰华、金众、兰江等12家地产公司争夺之后，以3.7亿元天价拍得，从此银基地产也因这块当时的“地王”名扬。如今的地王国际花园项目已成为沈阳较为知名的高档社区，2007年地王国际花园价达到9000元/平方米，即使在现在，这个价格也不低，不愧是“地王”项目。由于入住人士多为高端人群，其停车位也是供不应求。
之后的2004年大连永嘉集团以11亿元巨资拿下八王寺地块，创下沈阳土地挂牌出让之最。目前，该地块上的尚品天城、枫合万嘉、御泉华庭项目都已入住，而且二手房十分抢手；2006年，沈阳地标性建筑五里河体育场挂牌出让，同年12月20日，世茂集团以16亿元人民币摘得该地块。如今的世茂五里河综合体项目已经初具规模，高层均价11000元/平方米，世茂百货已开门纳客。
离我们较近的曾轰动一时的“地王”当属2007年中海地产33亿成功摘取总面积逾百万平方米的“长白2007－19号”地块，创造了东北历史上价值的“地王”。目前中海国际社区和中海龙湾两个项目都是中海升级多次的高端产品。据沈阳房天下记载，中海龙湾别墅项目价410万元，价1350万元。中海国际社区住宅均价6800元/平方米，洋房均价12000元/平方米，在沈阳是名副其实的高端产品。2009年11月，中海地产再出大手笔，以35亿元的价格摘得沈阳一环以内的原沈阳机车车辆厂地块，创下总价“地王”，其项目中海·寰宇天下以高端及自身产品品质的价值无人能及。
时间过渡到2009年2月，太原街中山路49号地块以47951元/平方米被沈阳郎勤置业有限公司竞得，创下沈阳目前土地出让单价的纪录。该地块将建成为43层180米高的朗勤·泰元中心，目前正在紧锣密鼓的建设当中。同年6月中华路22号地块挂牌，起始价格定在了51230元/平方米！如果该地块被成功摘牌，沈阳将诞生新的单价“地王”，但是据了解，该地块最终流拍。
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