[摘要] 2011年，已经成为当之无愧的“楼市调控年”。从年初的“新国八条”出台，紧接着是限购、限贷、限价政策席卷全国，之后是年中的“一房一价”，再到最近的“一贷难求”，调控政策一环紧过一环。然而纵观这一年，对于在在房产调控的持续重压下，沈城的小户型可谓实实在在“风光”了一把……
四、新人婚房的经典两居
沈城婚房成需求主力军
（来源：沈阳晚报）2011年，沈阳版限购令正式出台、存款准备金率多次上调，这些政策使得持续高温的房产市场渐渐冷却，一些购房者开始观望甚至退出房地产市场，那么沈阳的房产市场还有哪些人在买房？据调查报告显示，20-40岁年龄段市民是今年沈阳购房人群的主体，而年轻人婚房需求占购房主体的一半以上。
购房主体中，20至30岁年龄群占36%，这部分人群多为首次置业，目的是购房结婚或在沈定居，全部为自住需求，其中婚房需求的人群占26%。“这次房交会我必须买一套合适的房子，再不买房，女朋友要跑了。”2011年11月11日中小户型房交会上一位刘先生着急的说。在11月份的中小户型房交会上记者了解到，沿海赛洛城主推首付10万的小户型婚房十分受购房者青睐。“沿海赛洛城小户型婚房比较适合我，个人经济能力有限，结婚必须买房，所以只能选择价位低的房源。”王先生的话语中有些无奈，但是能买到合适的房子也让他的愁眉舒展许多。
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