[摘要] 楼市即将金九入市，8月的前战可谓交锋火热，回声嘹亮。不仅土地市场地王涌现，高溢价地块频出，许多城市房价也纷纷领涨全国，房价跑赢CPI的现状助力了楼市上演新一轮“抢房大战”。
4月，“国五条”沈阳版地方细则落地，细则规定，在沈阳行政区域内，已拥有1套住房的沈阳户籍居民家庭（含购房人、配偶及未成年子女），可再购买1套住房；能够提供在沈阳1年以上纳税证明或社会保险证明的非沈阳户籍居民家庭，可购买1套住房，购买的住房包括新建商品住房和二手住房，也就是说，此次细则限购的范围从原来的二环扩大到全城。
在调控即将建立长效机制的前提下，沈阳有没有可能像温州一样也对限购政策做出相应调整？房天下就此采访了北京盈科(沈阳)律师事务所孙成勇律师。
北京盈科(沈阳)律师事务所孙成勇律师
孙律师认为，限购政策从长远而言肯定要放松或者说调整的，国家对于楼市调整的基调会慢慢从强制调控转入到尊重市场规律上来。
同时他表示，沈阳对于限购的调控目前还不会紧跟随温州的步伐，这一过程属于逐步过渡性调控，沈城的限购政策也将会在调控的步伐下逐渐放松的。
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