[摘要] 国家统计局官方网站数据显示，截至2013年6月，全国的房租价格已连涨42个月，而“帝都”北京的房租更是自2009年3月以来，保持52个月不间断的连续上涨势头。难怪多城市工薪阶层一齐叫苦：工资涨不过房租啊！生活丧失斗志啊！那沈阳的房租涨没涨？贵不贵呢？
对于沈城未来房租的走势，沈阳群升置业常务副总厉建华给出了这样的解答：“房租未来还会延续上涨的趋势，在沈阳，不同区域的房租回报也不同，像中街、太原街、南塔这三个区域，在6%—9%之间，一般的区域的住宅和写字楼大概在3%左右，这个比例相对是合理的。”
厉建华表示：“房租的涨幅与经济有密切关系，一般来说，商圈越繁荣，房租涨的越快，像浙江的义乌市，全城是商贸城，他们的租金就非常的高，俗话说人多兴市。”
“沈阳作为东三省的代表，尚不能与首都北京相比较，发展上大概滞后6—8年，但与其他二线城市比，上升的潜力不容小觑，目前大力兴建的地铁，都是沈城大力发展轨道经济的决心，基础建设好了，会带动城市经济的发展，而随着物价的上涨，房租必然会上涨。”
同时，厉建华也指出，房租上涨应该是住房刚性需求的具体反映。当某个城市的刚性需求居高不下，且有越来越多的人员能够或者愿意承受高房租在城市居住，这说明该房屋租赁市场火热。
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