[摘要] 9月，楼市战场硝烟弥漫，房企争夺大战日趋白热化，当众人的目光都聚集在楼市销量、金九银十能否成色十足等话题上时，一种新的地产模式悄然闯进人们的视线，一时间激起楼市广泛热议和讨论，而这种模式便是人们俗称的”以房养老”。
9月，楼市战场硝烟弥漫，房企争夺大战日趋白热化，当众人的目光都聚集在楼市销量、金九银十能否成色十足等话题上时，一种新的地产模式悄然闯进人们的视线，一时间激起楼市广泛热议和讨论，而这种模式便是人们俗称的”以房养老”。
一直以来，刚需一族成为青年置业者的代名词，很多人都忽视了老年人在购房置业时的需求及对房产市场所起的作用，据悉，我国60岁以上老年人有1.78亿，随着中国老龄化社会的到来，“以房养老”这种模式的出现，暂且不论其效果如何，从一定角度来看，它将实现养老地产的一种全新模式，为养老地产的发展乃至壮大开启了先河。
究竟何为“以房养老”？
说起“以房养老”，也许很多人都会觉得新鲜，“以房养老”也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”，是指老人将自己的产权房抵押或者出租出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式。
“以房养老”这种模式其实在业界探讨已久，而且近年来，国内多个地区都有过相关尝试。据公开披露的消息，早在2012年下发的《吉林省人民政府关于加快推进养老服务业发展的意见》中就指出，吉林省将尝试“以房养老”的融资模式，利用老年人已有住房资源，将房屋作价并抵押给银行、保险公司等金融机构，拓宽老年人养老的资金筹措渠道。（来源：时代商报）
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