[摘要] 2013年6月20日，星巴克咖啡北京国贸店正式撤离国贸CBD地区。虽然星巴克咖啡没有做出正面回应，但市场人士普遍认为，近年来该地区不断上涨的租金成本，最终迫使其做出上述决定。
因租售价格高涨及不在限购范围，沈城大量投资者将大把的资金疯狂投入到门市及商铺的购买方面。
2013年10月8日，安兴华驾驶着进口天籁轿车，不停在沈北新区总部基地附近徘徊，并不时拿出纸笔记录着。“我说的话你可能觉得是玩笑，但我每天的工作就是收房租。”安兴华说，他的领导就是姑姑，“我表哥有稳定工作，我姑妈年岁大出门不方便。”
安兴华当着记者的面，拿出记录房产租赁信息的本子，上面有普通住宅也有临街门市，还有部分商业综合体的商铺。他会按照租赁日期与租赁者联系，而是否续租、租金多少则由姑妈定夺，但每月姑妈都会给他不菲的薪金。
安兴华只是沈城投资者的缩影。某连锁中介机构负责人郑毅说，限购政策不仅限制人们的购房行为，同时也让人们的目光转向门市及商铺。“别说普通老百姓有钱，现在有钱人是太多了！”郑毅说，如果将钱存到银行跑不赢CPI，投到股市或基市还要有些知识，“百姓手中的钱没有释放渠道，所以投资房产就是出路。”
与普通居民住宅类商品相比，门市房及商铺因不在限购范围内，更容易被百姓作为投资工具。郑毅说，目前手中有门市房的有两种人，种是从祖上继承而来的，后者是为达投资目的买来的。后者尤其对好地段的门市感兴趣，他们的举动有时看起来“歇斯底里”。
那是2013年7月20日凌晨4点，在奥体中心附近某楼盘售楼处的门前，满是排队等待选购临街门市的投资者。一位投资者在接受记者采访时说，他整夜没睡，半夜两点多就来了，但他发现比他早到的比比皆是，“有人前晚七八点钟就来了，满地帐篷就是的证据。”
此前中街某商业项目开盘当天，能容纳500人的销售大厅足足挤进千人，销售方因担心发生事故还几次中断销售。
让这些投资者争先恐后的，正是沈城不错的租售比。郑毅告诉记者，所谓租售比是房屋租金与售价的比例，国际标准通常为1：200到1：300之间，如果大于1：200则说明投资潜力相对较大。
安兴华以其手中的某套门市举例，该套门市单价为每平方米7000元，分上下两层，面积共200平方米。安兴华熟练地用计算器一边计算一边说，该门市房年租12万、月租1万，也就意味着租售比为1：140，也就是说租140个月就能回本，说明该套房产投资潜力相当不错。
许多手中有闲置资金的人，愿意投资商铺。
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