疑问：
房价为何仍没被撼动
在南京，新政出台后，约10家开发商推出了不同程度的打折优惠活动。江北一家楼盘更是重操车的营销策略揽客，这家楼盘目前在售的房源主要以238平方米的大户型为主，均价在7500元/平方米左右，现在购买，会赠送价值9万元左右的别克车。久违的打折和车重现，不能不说开发商的心态已发生了一定变化。
不过，从楼市整体来看，当前的优惠幅度范围依然有限，而且主要限于江北等小范围楼盘，而由于前期房价涨势太猛，即便是优惠后，南京的房价还是高高在上，令人生畏。
在苏州和无锡，房价的变动更为微弱。
苏州空间房产营销整合机构的统计表明，4月15日二套房新政出台后，苏州工业园区住宅成交均价除21日为9585元/平方米之外，其余时间房价保持在1万至1.1万元左右，4月25日成交均价还涨至了13357元/平方米。
研究人士夏玮芬说，新政对低端和高端客户都不会有太大影响，而中间段受影响比较大，所以近期以120-180平方米左右户型为主的楼盘，对新政的关注度。“从我们接触的开发商看，这部分楼盘的开发商都在抓紧上市跑量，不过，给出的优惠和打折还不明显。可能因为新政实行的时间还比较短，目前只能从成交套数上看出影响，价格整体还得有一个反应的过程。”
易居中国无锡机构项目经理王新科介绍说，4月19日-25日，无锡商品住宅成交均价为8036元，环比前一周仅下跌了2.16%。他指出，这样的下跌并非项目降价，而是因为成交结构的不同。
无锡365房地产家居网负责人王丽雯还告诉记者，上周末当地楼盘开盘时，尽管价格已经达到了2万-2.5万，但还是有浙江人过来投资。“当前投资渠道仍然有限，而在投资人眼中，无锡房价相对来讲潜力较大，所以房价目前变化并不大。”
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