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广州越秀区一家房地产中介的员工在等待顾客。根据广州市房管局统计，2010年3月，广州市一手住宅成交均价为10858元/平方米，环比下降9.2%。
上海：
二手房源一天激增6000套
受房贷收紧而带来的房价下跌预期影响，上海二手房挂牌量激增，成为市场的一个风向标。昨日，上海“网上房地产”数据显示，挂牌量当天激增6000余套。据有关媒体跟踪发现，上周二手房源增加近1万多套。上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭介绍，4月初，全市挂牌面积950万平方米，目前突破1200万平方米，“短短半个月，挂牌面积增加30%。”
中原各门店抽样调查结果显示，80-90%的房东都表示房价可以让步。一些投资客比较集中的区域，已开始出现试探性的价格松动。据上海中原地产新天地门店反映，政策出台后几日内，不少投资客将手头的3至4套房源打包挂牌，并主动让出5%的议价空间。新政之前，一位房东以400万元挂牌出售一套约100平方米的二手房，在新政出台后已将价格下调至360万元，仍未售出。买房人暂停入市，持币观望，成交量持续低迷。
“某财团急抛一批古北二期房源，单价低于市场3000元到5000元，抢购中！”近日，上海不少购房者收到这样一条非常有诱惑力的短信。抛售的楼盘是“皇家花园”，这个于2008年售完的楼盘目前市场价是4.5万元/平方米左右，而业主现在抛售的价格只有3.8万元/平方米。“房源从6到10楼都有，基本都是三房和四房的房型，面积从150到180平方米都有。”“随着调控影响的逐渐显现，类似2008年金融危机影响下，部分豪宅降价出售的案例会越来越多。”上海中原研究咨询部高级经理马冀说。
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