主持人：
王总监对这个问题有何看法。
王正维：
任何一个城市道路交通的建设一般都跟不上这种机动车辆发展的速度，所以堵车是必然现象。但解决问题最有效的办法是这种轨道交通，无论是轻轨还是地铁，对我们来说，地铁的概念已经引导好多年了，大家一直在讨论这个概念，但是真正显效是从去年开始，我们的楼盘在地铁二号线沿线上，地铁开通对我们影响非常大。地铁概念出来后，五年之内不一定有用，但是效果出来之后商圈就随之形成了。
加华小城 销售总监 王正维先生
林瑞：
东方欧博城是在地铁四号线沿线，对整个欧博城来说，四号线会给我们带来很大的发展机遇和空间，从地铁四号线的规划出台到现在，我们的业主和关注我们的客户对地铁四号线的规划，包括它开工时间、施工进度都是很关注的，也经常有客户打电话问我们关于地铁四号线的情况。平时很多购房者通过网络等渠道收集地铁四号线的信息，地铁四号线对欧博城客户的影响，或者目前来说它对整个城市的发展地位都起到很大的作用，目前我们客户也有很多业主打算购买第二套房。以前我们说沈阳是刚性需求比较旺盛的城市，很多客户可能买房是以自住为主；但是现在地铁四号线可能大大增加了老百姓投资房产的意愿。地铁四号线可以使欧博城的业主出行更加便利，本身我们是处在望花大街上，望花大街也是城市公共交通主轴线，那地铁四号线真正动工以后，不光是欧博城，还有对整个一条线上的房地产发展都有很大的促进作用。
主持人：
地铁带给城市的影响可能不仅仅是给我们提供一种快捷的生活方式，浑南板块的泰莱16区也同样是位于地铁沿线的楼盘。地铁的开通肯定会对浑南板块有很大影响，您对此有什么看法？
王浩南：
沈阳是东北三省的政治经济文化中心，所以无论在地理位置还是交通上，往往代表了东北城市的面貌，现在国家发展的大趋势是走城市化道路，目前城市化进程中国还是在向发达国家学习，所以城市化进程大的调子不会改变，未来房地产依然是朝阳企业，一个城市变化看其城市建设是最明显的。沈阳有深厚的底蕴，再加上富有先天的条件，交通状况还不错。但是随着城市不断发展和扩大，所以对交通也提出了新的要求。像刚刚说过的，四号线、二号线会经过浑南区域，目前沈阳人对地铁的概念不是很清晰，我想当地铁二号线也真正的运营之后，它的作用才会真正凸显出来。包括在房地产这块，目前的形势很好，我们浑南的开发商都认为，目前局势比较好，如果再配上这种立体化的交通，那浑南区域上有沈阳门户桃仙国际机场，下有地铁，然后有二环，我想浑南区域将形成立体化的网状交通。
泰莱16区 总监 王浩南先生
主持人：
各位老总都是从房企角度来谈地铁对我们房地产业的影响，那么现在请鲁老师作为房地产业内专家给我们谈一谈，您认为沈阳地铁经济圈的发展会有怎样的影响？
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