[摘要] 进入7月份，沈阳楼市总建筑面积66436.28平方米，其中住宅套数585套，面积达56377.23平方米，其中网点面积10059.05平方米，占总建筑面积的15.16%，上周（6月24日——6月30日）沈阳总建筑面积755732.87平方米，住宅面积达661356平方米。总体来看7月伊始较上周在总建筑面积及其住宅面积方面均呈下降的趋势。
(5) 深圳——上半年总成交面积235.25万平方米，同比上涨49.51%
2013年上半年深圳商品住宅总成交面积235.25万平方米，同比上涨49.51%。2013年6月深圳市商品住宅成交5025套，成交面积46.94万平方米，环比上涨2.95%，同比增加25.77%，均价24128元/平方米，环比上涨8.09%。
进入2013年，不同于其他城市的成交回落，深圳受远洋新干线、汇龙湾、佳兆业城市广场、金亨利都荟首府四个项目集中备案影响，加之信义嘉御山新开盘的火爆销售，延续了成交迅猛上涨的趋势，再创2010年以来新高，突破了50万平方米水平，2月受春节假期影响，成交量大幅下滑，3月“国五条”细则出台，成交大幅上涨，4月受“国五条”细则出台影响，成交基本稳定。5月成交一路走高，突破45万平方米水平。本月成交基本与上月持平。
图：深圳商品住宅成交面积走势图
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
图：深圳商品住宅成交价格走势图
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
(6) 杭州——上半年总成交面积449.70万平方米，同比上涨171.06%
2013年上半年杭州商品房总成交面积449.7万平方米，同比上涨171.06%。2013年6月杭州市商品房成交7087套，成交面积74.26万平方米，环比上涨11.62%。（本月不含萧山和余杭地区杭州商品房成交3774套，成交面积39.42万平方米）。
2013年1月止升回跌，成交小幅回落，2月受春节假期影响，成交继续缩量下滑，3月“国五条”细则出台，成交量大幅上涨，4月受“新国五条”杭州细则落地，以及房产税出台传闻袭扰，楼市“热度”不断攀升，加之上月末不少开发商抢时间开盘，全市商品房成交大涨。5月由于上月成交猛增，刚需得到释放，且开发商推盘量较之前明显减少，成交下滑超三成。本月成交小幅上涨。
图：杭州商品房成交面积走势图
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
注：2011年2月起杭州商品房有含萧山、余杭数据，图中绿色区域为含萧山、余杭数据
图：杭州商品房成交价格走势图
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
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