[摘要] 4月43个监测城市成交价格略有上涨 4月10个重点监测城市中，仅上海价格环比略有下降，降幅为1.64%，其余重点城市价格均有上升，深圳涨幅最大，环比上涨11.77%。总体而言，本月成交均价略有上升。
新增土地储备
4月碧桂园新增土地7宗 拿地成本3.07亿元 4月新增土地7宗，规划建筑面积153.72万平方米，成交金额3.07亿元，平均楼面价200元/平方米。碧桂园4月拿地集中在二三线城市。
表： 2013年4月碧桂园新增土地储备情况
| 地块名称 | 城市 | 规划建筑面积(万平米) | 成交金额 (亿元) | 楼面价 (元/㎡) |
| 位于城关区包兰铁路以东、大浪沟以西、大燕子沟以南、北环线（含）以北的区域内 | 兰州 | 43.89 | 0.33 | 74 |
| 位于城关区包兰铁路以东、大浪沟以西、大燕子沟以南、北环线（含）以北的区域内 | 兰州 | 11.6 | 0.08 | 69 |
| 位于城关区包兰铁路以东、大浪沟以西、大燕子沟以南、北环线（含）以北的区域内 | 兰州 | 24.82 | 0.29 | 117 |
| 位于城关区包兰铁路以东、大浪沟以西、大燕子沟以南、北环线（含）以北的区域内 | 兰州 | 27.71 | 0.32 | 117 |
| 衢州市东港三路以南、绿岛南路以北G-13-1号、G-20-1号地块 | 衢州市 | 15.56 | 0.73 | 471 |
| 衢州市东港三路以南、环翠路以东G-14号地块 | 衢州市 | 6.05 | 0.43 | 707 |
| 衢州市东港三路以南、环翠路以西G-12号、G-18-1号地块 | 衢州市 | 24.07 | 0.89 | 369 |
数据来源：CREIS中指数据 //fdc.soufun.com
碧桂园4月衢州、兰州两处拿7宗地 4月9日碧桂园拿下衢州东港三路3宗地块，总建筑面积45.69万平方米，成交总金额2.05亿元，平均楼面价为448.72元/平方米。4月22日碧桂园又在兰州竞得下关区4宗综合用地，总建筑面积108.02万平方米，成交总金额1.02亿元，平均楼面价为94.42元/平方米，该4宗地块均底价成交。
图：碧桂园2012年4月-2013年4月每月新增土地储备
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销售情况
碧桂园4月销售额46.6亿，环比明显下降4月碧桂园实现签约面积约73万平方米，环比减少19.78%、同比增长52.08%，销售额46.6亿元，环比减少21.55%、同比增加56.38%。2013年首四个月，碧桂园共实现合同销售金额约230.5亿元，合同销售建筑面积约344万平方米。在4月29日至5月1日“五一”小长假期间，碧桂园共实现认购金额约34.5亿元。
图：碧桂园2012年4月-2013年4月销售业绩
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4月沈阳月销5.73亿位居 广州以4.54亿紧随其后 4月碧桂园沈阳月销5.73亿折桂，广州、东莞分别以4.54亿和2.19亿位列榜单二三名。4月碧桂园销售过亿城市有4个，分别为沈阳、广州、东莞和镇江。
图：碧桂园2013年4月重点城市销售业绩（单位：亿元）
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热销项目
沈阳碧桂园银河城和广州碧桂园凤凰城分列冠亚军 4月热销项目排行榜沈阳碧桂园银河城和广州碧桂园凤凰城项目分别以销售4.49亿元和1.54亿元获冠亚军，广州 碧桂园•天玺湾项目以1.33亿位居第三名，碧桂园4月销售破2亿项目仅有1个。
表： 2013年4月碧桂园热点项目销售情况
| 城市 | 项目名称 | 销售套数 | 销售面积 （㎡） | 销售均价 （元/㎡） | 销售金额 （万元） |
| 沈阳 | 碧桂园银河城 | 728 | 66589 | 6740 | 44881.26 |
| 广州 | 碧桂园凤凰城 | 553 | 12049 | 12805 | 15428.72 |
| 广州 | 碧桂园·天玺湾 | 109 | 10774 | 12356 | 13312.78 |
| 镇江 | 碧桂园凤凰城 | 178 | 21096 | 6000 | 12657.77 |
| 东莞 | 碧桂园天麓山 | 131 | 16938 | 6722 | 11385.35 |
| 广州 | 亚运城 | 59 | 7266 | 13862 | 10072.03 |
| 中山 | 碧桂园秀丽湖 | 5 | 3721 | 19034 | 7082.02 |
| 武汉 | 碧桂园生态城 | 67 | 9372 | 7375 | 6912.05 |
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