[摘要] 4月43个监测城市成交价格略有上涨 4月10个重点监测城市中，仅上海价格环比略有下降，降幅为1.64%，其余重点城市价格均有上升，深圳涨幅最大，环比上涨11.77%。总体而言，本月成交均价略有上升。
恒大地产
新增土地储备
4月恒大地产共获得7幅地块 总建筑面积192.99万平方米 4月恒大地产收获7幅地块，总建筑面积192.99万平方米，支付金额共计36.11亿元，平均楼面价为1871元/平米。截止4月底恒大本年度已新增土地369.35万平方米，拿地成本合计58.64亿元。
表： 2013年4月恒大地产新增土地储备情况
| 地块名称 | 城市 | 规划建筑面积(万平米) | 成交金额 (亿元) | 楼面价 (元/㎡) |
| 张店区共青团西路以南、张店区人民政府以西 | 淄博 | 14.34 | 1.72 | 1201 |
| 张店区共青团西路以南、张店区人民政府以东 | 淄博 | 31.34 | 6.02 | 1921 |
| 赤山路南-2C | 沈阳 | 13.43 | 2.49 | 1855 |
| 芙蓉区桃园路 | 长沙 | 51.81 | 14.58 | 2814 |
| 香坊区规划松兰路-保健路-松梅路-规划菅草街围合区域 | 哈尔滨 | 24.38 | 4.16 | 1708 |
| 香坊区规划松兰路-规划菅草街-松梅路-松木街围合区域 | 哈尔滨 | 19.35 | 3.54 | 1827 |
| 湛江市坡头区规划海湾南路东鸡咀山路北侧 | 湛江 | 38.35 | 3.6 | 938 |
数据来源：CREIS中指数据 //fdc.soufun.com
恒大持续深耕二三线城市 4月共得土地7宗 4月恒大共新增土地7宗，其中淄博、哈尔滨各2宗，沈阳、长沙、湛江各1宗，依旧二三线城市拿地。虽然进入4月后多数房企的拿地意愿下降，但恒大却活跃在土地市场上。4月2日，湛江市坡头区规划海湾南路东鸡咀山路北侧的商服、住宅地块被恒大以3.6亿元竞得。4月16日，长沙4月出让的宗地块以约14.58亿元的总价被恒大摘得。恒大民生地产的理念不变，将持续深耕刚需旺盛的二三线城市。
图：恒大2012年4月-2013年4月每月新增土地储备
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销售情况
恒大4月累计销售金额72.6亿元 销售面积109.7万平方米 4月实现合约销售额72.6亿元，销售面积109.7万平方米。环比分别增长15.79%及10.92%，同比分别下降11.36%及20.51%。4月销售均价6618元/平米，环比上涨4.39%，同比上涨11.51%。4月的销售均价为6618元/平方米，较2013年3月增长4.4%。而3月恒大的合约销售金额约为62.7亿元，合约销售面积约为98.9万平方米。
图：恒大地产2012年4月-2013年4月销售业绩
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4月沈阳单月热销4.24亿元位居 长沙、武汉位列二三 在监测的13个重点城市中，4月沈阳以月销4.24亿元位居；长沙、武汉分别以2.20亿元和1.09亿元位居第二三位。本月恒大月销破亿城市有3个。
图：恒大地产2013年4月重点城市销售业绩（单位：亿元）
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热销项目
沈阳恒大绿洲4月热销1.98亿元获得 在重点监测的项目中，4月沈阳恒大绿洲累计销售1.98亿元获得，南京恒大金碧天下和武汉恒大绿洲项目以0.81亿元和0.77亿元分获亚季军。4月破亿项目仅有1个。
表： 2013年4月恒大地产热点项目销售情况
| 城市 | 项目名称 | 销售套数 | 销售面积 （㎡） | 销售均价 （元/㎡） | 销售金额 （万元） |
| 沈阳 | 沈阳恒大绿洲 | 238 | 30653 | 6473 | 19842.3 |
| 南京 | 恒大金碧天下 | 158 | 17444 | 4624 | 8065.52 |
| 武汉 | 恒大绿洲 | 112 | 14684 | 5254 | 7714.50 |
| 合肥 | 恒大城 | 131 | 13064 | 5485 | 7166.04 |
| 常州 | 恒大翡翠华庭 | 72 | 8378 | 8101 | 6786.95 |
| 沈阳 | 恒大雅苑 | 110 | 10853 | 6012 | 6525.08 |
| 长沙 | 恒大雅苑 | 60 | 8127 | 7833 | 6366.11 |
| 沈阳 | 沈阳恒大城 | 58 | 9273 | 6842 | 6344.76 |
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