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直播:沈阳西部现代服务业集聚区发展高峰论坛

——暨沈阳东北城项目论坛会

房天下  作者:孙建成 曹晶  2010-09-19 13:59

最近,从沈阳市区到新民又在规划建设轨道交通,目前已经起动了前期工作,预计在三年左右的时间,新民轨道交通就可以通车。

新民市委常委 刘澜波

同样也是这样,随着沈阳到抚顺城际铁路,沈本,沈阳、辽阳、鞍山城际铁路等一批这样的交通项目的相继开工和竣工,沈阳经济区能够构成一的经济圈,这个经济圈现在已经形成。那么按照沈阳新的规划,四环和五环,四环基本定位为市政的快速路,五环是环城的高速路,这样一方面全路长183公里,途径新民,我们胡台这个区位就是在沈阳的四环和五环中间。

下面我再介绍一下沈阳经济区发展规划。大家都知道,沈阳经济区是东北老工业基地的核心区,是国家新兴工业化综合配套改革的试验区,是继上海浦东、天津滨海新区、成都、重庆、武汉城市圈和深圳之后,第八个的综合改革配套试验区。沈阳经济区是以沈阳为中心,涵盖了沈阳、鞍山、抚顺、本溪、营口、阜新、辽阳和铁岭等八个城市。下辖七个县级市,16个县,区域面积7.5万平方公里,占全省面积的50.8%,人口大约有2354万,占全省人口的55.6%,城市化率达到65%,2009年沈阳经济区完成地区总产值是1081亿,占全省的66.9%,实现财政收入718.8亿元,占全省的45.2%,那么这样的一组数据表明,沈阳经济区也会给我们沈阳西部的现代物流业带来好的商机。

那么沈阳经济区是以沈阳市为中心,实现了一环五市,那么胡台新城就是沈阳经济区规划当中的一个重要节点,在沈阳经济区当中,有一个重要的连接带,就是沈阜连接带,那么在沈阜连接带上,一共规划了六个节点城市和新市镇,那么新民就有四个,其中胡台就是重要的节点型城市叫胡台新城。

那么胡台新城按照产业、商业、居住和休闲旅游这样有机的协调发展的理念,将建成一个人口超过50万的现代化的生态园林新城。胡台新城在生态和旅游方面占据了得天独厚的条件,沈阳胡台新城坐落在蒲河的岸边,拥有优良的水系和生态资源,辖区内拥有总占地面积4平方公里,将来未来胡台总体规划是120平方,一期建设22.5平方,目前已经建成区是40平方左右,水面有4000多亩。同时,具有西鹤湖,有各种鹤、鹭、野鸭等水鸟。那么西鹤湖又是一个原生态的湿地,它是50年代建成的一个平原水库,之后一直没有被开发利用,这么多年以来在自然的条件下,已经形成了一个原生态的、非常优美的一个好的置业环境。

那么我们准备打造西鹤公园,同时也要打造一个生态的绿色廊道,另外还要做生态水域。最近,我们在胡台新城也发现了温泉资源,那么初步估计出水口的水温在65—70度,流水的面积是150平方公里,储量超过21吨,这个温泉具有极高的应用价值。

再有就是中国礼品城,中国礼品城这个项目是由温州中国礼品城投资建设,是专业经营批发礼品,包括原材料及相关产业的专业市场,占地一千亩,目前正在规划设计当中。还有包装印刷耗材交易中心,包装印刷耗材市场是辽宁明华集团投资建设,主要经营批发包装印刷耗材及相关产品,目前已经完成设计。

汽车下乡基地也落户在胡台。那么目前有两个汽车下乡基地,胡台就是其中的一个。我们实行的汽车下乡,从农民从驾驶员的培训到购车,到缴纳国家规定的相关费用,直到汽车上牌照,实行一条龙服务,在一天之内就可以全部完成这些,应该说市场服务功能已经是非常的健全。

工程机械市场,位于沈阳胡台新城102国道与沈胡快速干道交界处,该项目占地面积是1200亩,项目也准备分三期进行,汽车销售街由汽车销售大企业河北汽东工贸集团投资建设,包括20个汽车销售的4S店,目前已经有七个投入使用,八个正在建设,十个正在洽谈。还有新城的CBD,这里面包括商业步行街,由沈阳航天英俊地产开发有限公司投资建设,已经建成租售,在此基础上现在正在建设的是商业广场项目,凯龙商厦由辽宁凯龙地产投资建设,有农贸大厅和商业市场。

区域总部及物流基地,项目主要包括修正堂总部大厦物流基地,修正包装产业园,和已经设立筹建处开工到准备全面开始建设的其他项目。再有就是上海水星家纺集团。远东财富广场,这个项目建筑面积是4万平,过去应该说我们在规划当中财富广场也是一个标志性的建筑。再有就是配套的一些基础设施,像胡台新城的医院4.8万平方米。

此外,还有胡台目前地产的发展现状,就是由航天英俊、金汇雅居这两个项目一期已经进驻,时代名称项目也即将开工建设,结合生态、温泉,引进香港远东、中豪威尔建设低密度、高绿化率、亲水型的生态温泉居住区。

应该说,要成就大业,要凭借天时地利和人和,沈阳经济区上升为国家战略,作为沈阳经济区的重要组成部分和沈阜城际连接带重要节点,胡台新城可谓其逢天时,那么辽宁沈阳距此对沈阳经济区发展做出了更加科学的重大的规划调整,胡台新城因此与沈城母城连接成为不可分割的总体,可谓占据了地利,几年的艰苦创业,宏伟的目标,美好的愿望凝聚了新民人众志成城的合力,可谓尽说人和,打造沈阳西部现代服务业聚集区,文化产业示范区和生态旅游宜居区,胡台新城可谓万事俱备,那么今天又喜借各位专家建言献策之东风,那么胡台可谓大器天成。

谢谢大家。

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