[摘要] 2013年一季度，主要城市新房成交量为近四年最高，其中3月在政策末班车效应的带动下，创下2010年调控以来单月最高水平，北京等地二手房成交量呈现井喷；百城价格指数连续10个月上涨，涨幅突破1%，二手房价格指数一季度涨幅6%，其中3月单月环比涨幅达2.8%。
1.4 推进不动产统一登记和住房信息联网，加快基础性制度建设
3月27日李克强总理主持召开国务院常务会议，提出要继续搞好房地产市场调控，加快建立房地产稳定健康发展的长效机制，这是新任总理首次表态房地产调控。长期而言，住房信息系统联网、不动产统一登记制度等长效机制建立为搞好房地产调控作铺垫。继续搞好房地产调控，建立长效机制是关键。
1.4.1 不动产统一登记制度提出明确时间任务表
推动建立不动产统一登记制度值得期待。3月国务院办公厅关于实施《国务院机构改革和职能转变方案》任务分工的通知，提出整合房屋登记和土地登记的职责，由国土资源部、住房城乡建设部会同法制办、税务总局等有关部门负责，2014年6月底前出台不动产登记条例。此次明确不动产登记制度的任务时间表，不动产统一登记制度将来会与住宅信息联网挂钩，推动建立不动产统一登记制度值得期待。
表：不动产统一登记的工作时间表
| 时间表 | 主要内容 |
| 2013年4月底 | 整合房屋登记、林地登记、草原登记、土地登记的职责等。（中央编办负责。2013年4月底前完成。） |
| 2014年6月底 | 出台并实施不动产统一登记制度。（国土资源部、住房城乡建设部会同法制办、税务总局等有关部门负责。2014年6月底前出台不动产登记条例） |
资料来源：中国房地产动态政策设计研究组综合整理
1.4.2 住房信息联网加房产税保障市场健康
住房信息联网和房产税作为长效机制保障楼市健康发展。2012年中央多次提出要扩大房产税试点范围，但实际操作上房产税一直未能扩围。两会期间，财政部副部长朱光耀表示财政部正在积极研究扩大房地产税试点方案，但同时也指出目前还没有明确的时间表。房产税作为房地产调控的长效机制之一，扩围是大势所趋。住建部副部长齐骥表示，40个城市的住房信息联网已完成，而按照此前住建部的计划，今年6月底将完成500个城市的住房信息联网工作。未来房地产调控将更加注重长效机制建设，住房信息联网和房产税将作为长效机制保障市场健康发展。
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