新洲实业 副总 陆兴祥
陆总:
刚才几位教授包括我们开发商都说了,他们都谈得非常的透彻,我感觉现在房地产市场情况,我认为是早就估计到这一天会到,因为有些地方太不正常了,因为南方这种经济发达城市个别膨胀,我们原来就说,一人生病、大家吃药,这种情况对沈阳也有影响,那么对沈阳影响到底多大,我们还要分析沈阳这个市场,因为市场的需求是一个非常理性的,它的需求是怎么构成的,那么我认为沈阳,刚才所有的教授和专家说沈阳的市场非常的健康,也是非常平稳的一个市场。那么受到的影响,我觉得也是比较小。我们想我们要用我们自己开发商的头脑去分析市场,然后针对明年的市场我们怎么去应对,我感觉原来南方的市场非常的火热,我们北方还比较平稳,那么接下来明年可能出现一个相反,我们北方比较热一点,南方相对比较冷一些,那么这个过程到底需要多少时间,现在我也没有办法确定的说,因为90年的时候我们整个市场调控对房地产的影响前后大概要3-5年,那么这次能影响多长时间,我想这里面有好多话不好说,因为原来我们国家在房地产调控方面的能力和市场的一个反应,原来说调控能力强、市场的反应能力差,现在我认为调控的能力比较差、市场的反应能力比较强。
这是我的观点。
范翰章:
谢谢陆总。下面请赵总讲一讲。
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